小区实现自治后，党员在治理小区过程中发挥重要作用。东南网记者 谢玉妹 摄

党员带头 引领小区实现自治

干净整洁的环境、清新盎然的花草、各式各样的健身器材……走进福龙商厦小区，邻居三三两两闲话家长，孩子们在一旁嬉戏打闹，阳光与笑容洒满整个小区。

然而在几年前，这个老旧小区还是一副脏乱差的面貌：污水横流、臭气冲天、楼道垃圾随处扔……作为开发区的老旧小区，福龙商厦的5幢住宅楼住着近千名居民，其中80%为租户，人员流动性大，住户素质参差不齐，治理难度很高。

“我们以前下楼，碰到抽污水，都要捂着鼻子走……”回忆起以前的小区环境，住户们纷纷皱眉。据了解，由于存在诸多开发商造成的历史遗留问题，再加上小区物业管理不到位，福龙商厦曾一度陷入无人管治的困境。为解决诸多棘手问题，2014年，小区成立了业委会，并推选小区老党员刘芳芬担任业委会主任，接手小区治理。

年过古稀的刘芳芬党龄近50年，自1972年入党以来，始终秉承中国共产党“为人民服务”的宗旨投身工作。水电专业出身的他在生产力落后的年代便积极参与乡村小型水电站的建设。退休后的刘芳芬在面临所居住的小区陷入困境后，挺身而出，发挥余热，彰显党员担当。

“小区自理后，首先要先实现活水排放，不能每次水满了就抽污水。经过摸底排查，发现小区有50多米管道塌方。”治理需要经费，刘芳芬立即发动住户们筹集资金，同时自己带头掏钱，将通往市政排污管道修好，解决了困扰小区许久的大难题。

成立业委会之初，福龙商厦仍然“一穷二白”，由于雇不起技术人员，一些水电、管道堵塞等问题，刘芳芬和在小区担任保安的徒弟陈庭锡都要自己干。热心的师徒俩也经常帮住户们解决一些房屋漏水、照明等生活问题。通过一段时间的努力，刘芳芬还带领业委会把小区自来水二次供水改成无负压变频增压供水，让小区居民用上干净安全的自来水，并利用地下水箱吸取雨水作为消防水，变废为宝。在改造过程中，刘芳芬坚持亲力亲为，充分发挥党员带头作用。

老党员的所作所为，邻居们有目共睹。慢慢地，刘芳芬的党员形象在住户们心中树立了起来。如今，5个业委会核心成员中，就有4个是党员。2018年，在泉州开发区的动员下，福龙商厦小区党支部正式成立，刘芳芬担任党支部书记，带领全体党员奋斗在基层第一线。