本报记者 何金 东南网记者 谢玉妹 通讯员 吴文财 叶建宝

一边是土地资源紧缺，新项目无法落地；一边却是部分旧厂房相对闲置和浪费，导致新兴产业发展后劲不足。怎么办？近期，记者来到泉州开发区，当地给出的答案是——盘活现有闲置厂房，加快标准化厂房建设，引入新业态，集约化利用土地和空间。

“2021年以来，进入标准化厂区后，公司运营所需的生产车间、办公等场所空间问题得到解决，发展也驶上了快车道。”近日，记者来到泉州开发区，利讯集团总经理黄利鹏对记者表示。

位于泉州开发区的利讯集团，是国内儿童品牌IP运营的标杆企业。近年来，公司发展迅速，与此同时，公司的用地和办公场所空间不足的问题也开始凸显。困难之际，泉州开发区加快兴建的标准化厂房及时投入运营，解决了企业的后顾之忧。

记者从泉州开发区党工委获悉，2021年以来，该区加快标准化厂房建设步伐，持续盘活现有闲置厂房，一批高新技术企业和文创类企业项目先后落地或者获得新生产、办公场所，打开发展空间。

泉州开发区是泉州的一个国家级开发区，长期以来，发展模式以工业企业为主。清濛主园区在仅9.5平方公里的土地上，聚集着13000多家市场主体，很多都是传统制造业企业。

近年来，随着鞋服等传统产业进入转型升级，面对转型压力，泉州开发区必须加快培育新的经济增长点，提升经济后劲。而摆在眼前的难题就是，全区剩余可开发面积十分有限，土地资源严重不足。另一方面，一些中小企业、竞争力较弱的制造业企业相继退出市场。这一格局使得一些制造业企业的土地和厂房出现闲置。

“基于这样的现状，我们选择从存量出发，加快标准化厂房建设，加快盘活这些存量闲置的土地和厂房，为后续新业态和新兴产业项目提供发展空间。”泉州开发区党工委书记丁峰表示，该区拿出105亩土地作为园区标准化建设首个试点地块，与此同时，持续推进一批老旧厂房的改造、提升和再利用。

土地和厂房资源的再整合，为新兴产业发展打开了空间。去年以来，随着高新技术、数字经济、文创等“新经济模块”效益的不断显现，泉州开发区越来越多的厂房成功实现产业结构的置换转型，越来越多的低效用地向高效用地转变，推动“亩产率”与“亩产效益”双提升，培育经济发展新动能的成效逐步显现。