致力推动存量改造提质做优、增量优选提升做大。图为腾笼换鸟项目米奇童鞋生产车间。

建设“腾笼换鸟示范区” 盘活存量资源增强发展后劲

面对持续发展的需要，盘活面积仅有8.5平方公里“老园区”清濛园区成为增强发展后劲的重中之重。

于是，一场以腾笼换鸟激活土地“二次创业”，挖潜增效、存量提升的大戏拉开帷幕。仅打开这两年的“节目单”就可觅得“好戏连台”。开发区持续以收储、置换、租赁等形式盘活土地800亩、厂房50万平方米，嫁接新企业新项目30个，年新增税收3000万元。今年，通过实施项目预计还将新增年度投资5亿元，新增产值8亿元。

以“换”去旧迎新，以“换”再造生机——按照“尽可能多兼并重组、少破产清算”的原则，开发区以发挥区内龙头企业、优质上市企业多等优势，积极支持企业兼并重组，以“换股权”实现企业再续动能。近日，“昊天投资”接手诺奇管理权，标志着福建首例H股重整案取得成功。同样的手法，还有“换产品”、“换模式”，开发区积极支持企业通过内部技改、外部合作等方式创新产品，加快企业不同商业模式间的创新发展合作，形成企业发展的强势合力。

作为清濛老园区传统产业制造环节转移的基地，官桥园区重任在肩、加速发展。目前，官桥园区已完成投资12.65亿元，储备优质项目100多个。今年，进区大道全线打通，新征项目建设用地征收以及土地报批、园区支路建设以及再生水厂、下洋溪西支渠建设等建设扎实推进。

在更广层面，开发区以重点项目建设为重要抓手加快推动腾笼换鸟等工作进展，今年开发区列入市重点项目20个，其中在建项目15个，15个市级在建重点项目完成投资9.28亿元，占年度计划投资的69.23%，超时序进度2.56个百分点。